遍布北京各地的租客中，80后、90后已經成為了絕對主力。有地產中介近日發布的數據顯示，從北京租客的年齡上看，80后與90后位居前兩位，而80后也正占到了整個租房人群幾乎一半。而從租房地點分布上看，北京租客正在上演著越搬越遠的“遷徙圖”。

對比2005年，去年北京租房客年齡分布已經發生了明顯變化。來自偉業我愛我家的數據顯示，去年30歲以下租房人群的比重已經從10年前的32.2%提高到了55.7%，這已經成為變化最大的人群分布。

“總的來看，80后、90后加起來已經超過了一多半，其中80后基本就是一半，是最多的。”我愛我家相關負責人說。記者日前走訪本市北苑、天通苑、立水橋、上地等居民區周邊的多家中介時，幾乎都得到了類似的答案。

不過，從租賃房屋的面積上看，80后和90后也就并不占據優勢了。記者注意到，70后在房屋面積上最高，達到73.3平方米，排在第二名和第三名的分別是60后的70.2平方米和70.1平方米，80后與90后墊底，其中80后租賃面積在65.3平方米，而90后租賃面積則為60平方米。

這基本反映了租金以及80后、90后所面臨的經濟壓力。80后和90后的租金同樣墊底，80后為3897元/套，而90后則為3466元/套。這位負責人分析，70后相比其他群體能夠承擔相對更高的租金，但90后承擔的租金則相對更低，因此租賃房屋的面積相對更小。

此外，記者也注意到，北京戶籍的租房群體占比也正在不斷降低，2015年已經相比2005年占比下降了11個百分點，降至17.8%。非京籍租房人群增長迅速，其中，在京租房市場最活躍的租客來自河北、山東和黑龍江；河北租客最多，占到13.7%。

北京地區4000多個小區中，最受普通上班族喜歡的小區集中分布在了朝陽和昌平，這10個小區的出租量已經占到了總出租量的2.7%。我愛我家提供給記者的一份列表顯示，這些小區包括昌平區的天通苑西三區、新龍城、天通苑北一區、國仕匯、融澤嘉園、天通苑西二區，朝陽區的西壩河東里、惠新里、芍藥居北里三區，西城區的榮豐2008。（北京日報 曹政）